Votre activité
Prêt profession libérale : financer votre installation ou votre cabinet
Médecin, infirmier, kinésithérapeute, dentiste, vétérinaire, avocat, architecte. Vous vous installez, vous achetez votre cabinet ou vous vous équipez, et vos journées sont déjà pleines. Je m’occupe de tout à votre place : le dossier, les banques, et jusqu’aux échanges avec l’architecte et au suivi des livraisons.
Honoraires de courtage au succès : dus seulement si les fonds sont débloqués.
98 %
de dossiers acceptés
+100
dossiers financés
5 étoiles
sur 51 avis Google
Partez avec un avantage dans votre projet
Pourquoi faire appel à un courtier quand on exerce en libéral ?
01
Vos journées sont déjà pleines
Vous n’avez pas à passer vos soirées sur un plan de financement. Je le monte, vous le validez.
02
Les banques vous apprécient, faites-les jouer
Les professions libérales sont des clients recherchés. C’est une raison de plus pour mettre les banques en concurrence.
03
Un seul interlocuteur pour tout le projet
Locaux, travaux, matériel, trésorerie de démarrage : un projet d’installation a plusieurs financements, que je coordonne.
04
Jusqu’au bout du chantier
Je suis le déblocage des fonds au rythme des travaux et des livraisons.
J’ai passé 30 ans en banque, de 1987 à 2018.
Je sais comment un dossier est lu, noté et défendu en comité.
Installation, association, achat du cabinet : trois projets, trois dossiers
S’installer seul, c’est financer des locaux ou un droit au bail, des travaux, du matériel et quelques mois de trésorerie. Rejoindre une association ou une société d’exercice, c’est racheter des parts ou une patientèle, avec une valeur qui se discute. Acheter les murs de son cabinet, c’est un projet immobilier professionnel, souvent porté par une société civile.
Ces trois projets ne se présentent pas de la même façon à un banquier. Dans tous les cas, votre diplôme et votre activité à venir sont vos meilleurs arguments, et ils permettent des montages que d’autres professions n’obtiennent pas.
Le prêt immobilier pour profession libérale
L’achat du cabinet est souvent le plus gros investissement d’une carrière libérale. Le banquier regarde l’emplacement, l’accessibilité, les normes propres à votre activité et le coût des travaux. Il regarde surtout votre capacité à payer l’échéance avec une activité qui démarre, ce qui justifie parfois un différé de remboursement.
Ce qu’il me faut pour démarrer
4 pièces à réunir
Votre diplôme et votre parcours.
Le projet de bail, le compromis ou la proposition d’association.
Les devis de travaux et de matériel.
Un prévisionnel, que nous pouvons bâtir avec votre expert-comptable.
Comment je travaille
En huit étapes
Les solutions de financement pour les professions libérales
01
Prêt d’installation
Quand elle convient
Locaux, travaux, matériel et trésorerie de départ, dans un même plan.
Point de vigilance
Le différé se dimensionne sur la montée en charge de l’activité.
02
Prêt immobilier professionnel
Quand elle convient
Achat du cabinet ou des murs.
Point de vigilance
Le choix d’une société civile se fait avec vos conseils.
03
Rachat de parts ou de patientèle
Quand elle convient
Vous rejoignez une structure existante.
Point de vigilance
La valeur se justifie par l’activité réelle de la structure.
04
Crédit-bail de matériel médical
Quand elle convient
Équipements coûteux qui se renouvellent.
Point de vigilance
À comparer à un prêt d’équipement en coût total.
Votre projet ressemble à ce cas ?
Une première estimation en quatre questions, ou un échange direct avec Pierre-Yves.
Honoraires de courtage au succès : dus seulement si les fonds sont débloqués.
Ce qui se passe ensuite
- 01Vous décrivez votre projet
En quatre questions en ligne, ou par téléphone. - 02Pierre-Yves vous rappelle
Il vous dit si le projet est finançable, et à quelles conditions. - 03Vous décidez
Si le projet est défendable, vous décidez avec lui d’aller plus loin. Le montant des honoraires vous est annoncé par écrit avant tout engagement.
FAQ
Questions fréquentes
Quel prêt pour s’installer en libéral ?
Un prêt d’installation qui couvre l’ensemble du projet, complété si besoin par un crédit-bail pour le matériel.
Peut-on s’installer en libéral sans apport ?
Non. Les banquiers apprécient ces profils, mais un apport reste demandé. Son niveau se regarde au cas par cas.
Comment financer l’achat de son cabinet ?
Par un prêt immobilier professionnel, souvent porté par une société civile qui loue ensuite le cabinet à votre structure d’exercice.
Vous occupez-vous des échanges avec l’architecte ?
Oui. Pour ces projets, je coordonne ce qui touche au financement avec l’architecte et les fournisseurs, pour que les fonds arrivent au bon moment.
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